从0到1做小生意，为什么选址比你想象中重要10倍

好位置的定义不是「人流量大」

你在大学门口卖老年保健品，人再多也没用。

不同品类的选址逻辑

社区服务型

半径500米内常住人口>3000人，门口日人流>200人，附近有2个以上小区或写字楼。

外卖为主型

周边3公里覆盖人口>5万人，外卖配送时间<30分钟，没必要一线位置二线临街即可。打开外卖App看同品类竞争情况。

上门服务型

不用租店。你需要的是干净住处、放工具的空间、一辆电动车。不用花几千块租门面，那笔钱是你的净利润。

低成本找好地段的3个方法

1. 分租/共享空间：找白天不怎么用的店分租白天使用权
2. 社区集市摆摊测试：摊位费50-200元/天
3. 合作入驻：找互补店铺谈分成

选址不是一次性决策。先用最低成本测试，拿到数据再定。